По различным причинам у владельца земельного пая сельхозназначения может возникнуть необходимость его продать. Казалось бы, ничего сложного в том, чтобы передать права на распоряжение земельным участком нет, но на практике приходится столкнуться с массой проблем. Прежде всего, это запутанность российского законодательства, в частности, наличие многообразия законов и актов, регулирующих правовые взаимоотношения в аграрной сфере. К тому же, не все обыватели понимают, что собой представляют земли сельхозназначения, кто их может купить […]
В соответствии с действующим законодательством РФ, земельный пай является частью территории, которая находится во владении нескольких лиц. У собственников долей есть право распоряжаться участком по своему усмотрению, а именно: использовать для выращивания сельскохозяйственных культур или другой коммерческой деятельности, продавать, передавать в дар и т.д. Помимо этого, они могут передать земельный пай в наследство, указав соответствующее распоряжение в своем завещании. Как оформить земельный пай в собственность по наследству? Следует заметить, что […]
Отличительной особенностью земельных паев является то, что они дают право на определенную долю приватизированного участка. То есть конкретного указания границ территории, которая находится в собственности, нет. Так что принимая решение, купить долевую собственность для сельскохозяйственной деятельности, нужно быть готовыми к необходимости выделения земельного пая в натуре. Как выделить земельный пай в натуре: варианты и «подводные камни» Нередко этот процесс оказывается гораздо более хлопотным и затратным, чем можно было бы ожидать, […]