Далеко не всем собственникам земельных паев нужны участки для ведения сельскохозяйственной деятельности или личных нужд. Выходов в такой ситуации несколько: можно сдавать свою часть общей собственности в аренду, продать, оставить в наследство или подарить. Последний вариант интересует многих граждан, хотя не все знают о наличии определенных законодательных ограничений. Можно ли подарить земельный пай и как это сделать? Продать или купить участок с/х назначения, в принципе, имеет право любое физическое лицо […]
Правила уплаты налогов на земельные паи Вопрос налогообложения земельных паев волнует многих граждан нашей страны, ведь никому не хочется иметь дело с претензиями со стороны налоговой службы и огромными штрафами. Проблема установления размера и плательщика земельного налога актуальна для всех категорий собственников, в частности, для физических лиц, которые: используют земли сельскохозяйственного назначения для личных нужд; выращивают овощи и фрукты на продажу; планируют создать агрокомплекс; разводят домашний скот; занимаются другими видами […]
Хотя с начала повсеместного выделения земельных паев сельскохозяйственного назначения обычным гражданам прошло много лет (закон был принят в 1991 году), фактически до сих пор не все понимают, что они собой представляют и какие возможности дают. Большинство собственников используют землю только для собственных нужд, хотя также можно организовать фермерское хозяйство или получать доход, заключив договор аренды земельного пая. Ключевые моменты аренды и субаренды земельных паев Прежде всего, необходимо знать, что земельный […]
В последнее время все больше жителей Москвы и Московской области интересуются, можно ли купить земельный пай в районе Можайского шоссе. Так что владельцам долевой собственности не составит труда найти покупателей на невыделенный или выделенный участок в Можайске или близлежащей местности. Единственное о чем следует позаботиться – поместить объявление, которое будет размещено в рубрике «Продажа» и с которым смогут ознакомиться все потенциальные покупатели. Продажа земельных паев в Можайском районе: объявления, важные […]
У каждого владельца земельного пая, вне зависимости от того, каким образом он реализует свое право на долевую собственность, есть обязанность платить налоги. Основной из них – налог на землю, и его требуется платить всем без исключения. То есть не стоит полагать, что, если вы не пользуетесь участком по назначению, то платить деньги в государственную казну не придется. Причем, до вступления в 2006 году в силу изменений Налогового кодекса, размер налога […]
Оформив в полном соответствии с законодательством Российской Федерации земельный пай в собственность, гражданин получает право им распоряжаться по своему усмотрению. Если вы прошли регистрацию и получили документ (свидетельство), подтверждающее ваши права на долю общей собственности, то вы можете: Как осуществить дарение земельного пая сельхозназначения? Заниматься садоводством, огородничеством и разведением домашнего скота; оформить договор аренды с физическим лицом, определив срок и стоимость оплаты за использование недвижимости; передать имущественные права путем заключения […]
Наличие права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в Московской области дает массу возможностей, например, можно: создать собственную усадьбу или дачу; обустроить агрокомплекс; начать собственный бизнес по выращиванию и продаже различных овощей и фруктов; выгодно продать собственность (цены постоянно растут, поэтому продажа земельного пая в Московской области может принести солидную сумму денег); получать регулярный доход, сдав землю в аренду. Как законно купить паи на земельные участки сельхоз назначения? Рассчитывать на […]
В России значительная часть земель сельскохозяйственного назначения находятся в общей собственности, а граждане обладают правом на определенную часть территории. Земельный пай – это определенное количество площади земли, которое рассчитывается в балло-гектарах либо гектарах и может быть представлено, как в стоимостном, так и в натуральном выражении. В результате реформы 1991 года, когда была создана данная форма владения землей, жители Российской Федерации получили возможность распоряжения частью коллективного имущества. Основным назначением земельного пая […]
Несмотря на тот факт, что многие наши соотечественники мечтают владеть участком земли, в реальности получить право собственности на земельный пай оказывается непросто. Во многом это связано с многообразием законов и подзаконных актов, регулирующих правоотношения в данной сфере. Впрочем, даже те, у кого есть свидетельство на земельный пай, могут столкнуться с определенными преградами на пути к реализации своих прав. В некоторых случаях для решения проблемы достаточно успешно пройти регистрацию в компетентных […]
Особенности оформления земельных паев Уже более 15 лет (начиная с 1991 года) в России населению выделяются земельные паи – определенные участки земли, которые предоставляются гражданам для ведения сельскохозяйственной деятельности. Право на земельный пай можно передать в наследство, продать и купить, причем удобнее всего оформлять сделку через проверенного посредника, такого как компания Земпай. Зная особенности купли и продажи части земель, получить участок есть возможность без длительного ожидания и каких-либо сложностей. Приобретение […]