Что такое земельный пай и как его оформить?
Особенности оформления земельных паев
Уже более 15 лет (начиная с 1991 года) в России населению выделяются земельные паи – определенные участки земли, которые предоставляются гражданам для ведения сельскохозяйственной деятельности. Право на земельный пай можно передать в наследство, продать и купить, причем удобнее всего оформлять сделку через проверенного посредника, такого как компания Земпай. Зная особенности купли и продажи части земель, получить участок есть возможность без длительного ожидания и каких-либо сложностей.
Приобретение и продажа земельного пая
Чтобы стать владельцем земельного пая, необходимо заключить договор купли-продажи, причем оформление сделки с недвижимостью осуществляют в зависимости от местоположения объекта. Вместе с тем, в 2015 году у участников сделки есть возможность обойтись без регистрации нотариуса. При этом в документе нужно обязательно указать детали сделки, в частности персональные данные сторон, параметры и стоимость участка, а также процесс урегулирования конфликтов. После этого нужно подать заявление в регистрационную палату для официального подтверждения передачи прав собственности на земельный пай.
Дополнительно нужно будет заплатить за регистрационные услуги.
Какие документы нужны для оформления земельных паев
Чтобы получить свидетельство о владении одним или несколькими земельными паями, требуется представить следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- разрешение второго супруга на продажу или приобретение;
- свидетельство о праве собственности от продавца;
- подписанный договор о купле-продаже земельного пая;
- копию извещения предыдущего собственника другим пайщикам, где указана информация о намерении продать свою долю земель;
- составленные в установленном порядке заявления от обеих сторон.
Наши специалисты помогут Вам купить, продать или оформить земельный пай.