Варианты купли-продажи земельных паев в Московской области

Наличие права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в Московской области дает массу возможностей, например, можно:

• создать собственную усадьбу или дачу;
• обустроить агрокомплекс;
• начать собственный бизнес по выращиванию и продаже различных овощей и фруктов;
• выгодно продать собственность (цены постоянно растут, поэтому продажа земельного пая в Московской области может принести солидную сумму денег);
• получать регулярный доход, сдав землю в аренду.

Как законно купить паи на земельные участки сельхоз назначения?

Рассчитывать на максимальную выгоду от владения земельными паями можно только при условии, что они принадлежит вам на законных условиях. Поэтому очень ответственным является процесс поиска подходящего продавца и участка, который полностью соответствует вашим требованиям. Наиболее простым способом продать земельный пай в Московской области, например, в районе МКАД и Можайского шоссе, на сегодняшний день является размещение объявления в Интернете. Владельцам достаточно указать основные сведения о том, что они предлагают и предоставить персональные контактные данные, чтобы потенциальные покупатели могли с ними связаться. Для будущих участников долевой собственности такой вариант поиска также очень удобен, поскольку исключает необходимости тратить массу сил и времени для поиска сведений из других источников.

Объявления о продаже земельных паев: на что обращать внимание?

Как показывает практика, отнюдь не все предложения о продаже недвижимости в столице и области заслуживают внимания покупателей, например, если не содержат данных об объекте. Купить пай земли в Московской области, который будет в полной мере отвечать вашим финансовым возможностям и запросам, позволит изучение таких параметров как:

• район, где расположен земельный надел – хотя участки поблизости от центральных магистралей стоят дороже, от них без труда можно доехать до столицы;
• характеристики почвы – на это нужно обратить особенно пристальное внимание, если собираетесь заниматься сельскохозяйственной деятельностью;
• тип земельного пая – основная масса собственников предлагают продать невыделенный земельный пай в Московской области, однако в таком случае будущему владельцу земель придется потратить внушительную сумму и немало времени на процедуру межевания, причем нет гарантии того, что будет выделен действительно хороший участок;
• наличие на территории каких-либо построек;
• отсутствие задолженностей по уплате земельного налога, а также ограничений на использование участка.

Оформление сделки

Приняв решение купить пай земли в Московской области, необходимо позаботиться о ряде формальностей и провести детальную проверку земельного пая и его текущего собственника. Крайне неприятным сюрпризом может стать признание сделки незаконной из-за недобросовестности продавца, который не сообщил важные сведения, например, сокрыл факт наличия обременения. Серьезно нужно отнестись и непосредственно к составлению договора купли-продажи, убедившись в том, что документ оформлен в соответствии с законом и содержит всю необходимую информацию для передачи прав на земельный пай.

Если вам необходимо купить, продать или оформить земельный пай, то обращайтесь к нашим специалистам.